Архитектурный облик Симеиза заметно отличается от других курортных поселков Южного берега. Дело в том, что больших дворцов тут нет, как нет и советских многоэтажек. Зато есть несколько десятков небольших оригинальных вилл необычных архитектурных форм, построенных в начале XX в. Они тесно сосредоточены на небольшом пространстве и придают Симеизу особую привлекательность. Все виллы возводились по индивидуальным проектам известных архитекторов, отражали вкусы и достаток заказчиков. При советской власти симеизские виллы использовались как здравницы, общественные здания и жилые дома. Многие из этих особняков сохранились до наших дней. Некоторые из них сегодня реставрированы и выглядят превосходно.
