Участок, где сконцентрированы исторические постройки, находится в восточной части поселка. Здесь расположено самое крупное здание дореволюционного Симеиза - пансион Н.К. Александровой-Дольник. Величественное палаццо построено Я.П. Семеновым в 1913 году. Ныне это главный корпус санатория «Приморье», Эффектный трёхэтажный корпус возведен во вкусе неоренессанса. Здесь автор работал с крупными архитектурными деталями. Южный фасад оформлен следующим образом: три яруса просторных лоджий, открытые террасы второго этажа, колонны, широкие лестницы, спускающиеся с террас в парк. Легкость архитектуры этого отнюдь не маленького здания подчеркивали балюстрады, две стройные башенки и колоннада над центральной частью фасада. При строительстве не экономили: апартаменты на 70 особ, электрическое освещение, морские ванны - уровень удобств был близок к современным отелям. Ныне всё пребывает в «благородном упадке», видимо ожидая лучших времен.